ישנם מספר אפשרויות ומצבים אשר עשויים להעניק לכם זכאות להחזר מס שבח, כמובן בהתאם לנתונים שלכם:

• ניצול הטבות מס לבני גיל 60 ומעלה. הטבות מס לגימלאים.

• ביצוע פריסת שבח עד לארבע שנים אחורה. צריך להגיש דו"ח שנתי למס הכנסה בגין כל שנת פריסה.

• פיצול השבח – חלוקת הרווח בגין המכירה בין בני הזוג.

• לבעלי הכנסות נמוכות או קיטון משמעותי בהכנסות ב – 4 שנים אחרונות. 

• קיזוז הפסדי הון משבח: הפסדי הון מניירות ערך, הפסדי הון ממכירת נכס, הפסדי הון מהשקעות וכדומה.

• קיזוז הפסדים מעסק – אם הנכם עצמאים ונוצר לכם הפסד עסקי שוטף (הפסד מעסק באותה שנת מס).

• ניצול הטבות מס סוציאליות (נכות).

• ניצול נקודות זיכוי שלא מומשו.